グランドメゾン別府レジデンス

  • 福岡県福岡市城南区別府三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 16階建 / 56戸 / RC造

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4階 / 80.37㎡の場合

相場
7,775万円
96.7万円/㎡
4,760
6,770
8,780
10,790
AI査定結果
推定相場価格
7,775万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,770万円〜8,780万円
84.2万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月15日
グランドメゾン別府レジデンス
8,780万円（109.2万円/㎡）/ 4階 / 80.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/278,780万円109.2万円4階 80.37㎡ 3LDK南
2024/12/247,800万円110.8万円13階 70.4㎡ 2LDK東
2024/10/0610,000万円142.0万円13階 70.4㎡ 2LDK東
2024/08/105,900万円83.8万円5階 70.44㎡ 1SLDK南
2024/03/139,000万円109.1万円16階 82.51㎡ 3LDK東
2024/02/206,380万円90.6万円5階 70.44㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は87.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
グランドメゾン別府レジデンス
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 8,780万円109.2万円80.37㎡3LDK4階 / 16階建 南2023年56戸RC
2025/10/17エイルマンション鳥飼
福岡市城南区鳥飼七丁目
西新駅11分 5,980万円84.2万円70.99㎡3LDK4階 / 6階建 南西2021年29戸RC
2025/05/29グランドオーク別府ステーションリンク
福岡市城南区別府二丁目
別府駅1分 5,580万円91.4万円61.04㎡2LDK12階 / 14階建 南東2024年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.3%下落、福岡市城南区では1.4%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
62.2万円/㎡
前年比-20.3%
福岡市城南区
109.2万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名グランドメゾン別府レジデンス
所在地福岡県福岡市城南区別府三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩1分
築年月2023年
階数16階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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